Bạn đang ở đâyTrang chủ » Xây nhà phần thô tại Đồng Nai

Xây nhà phần thô tại Đồng Nai

Xây Dựng Đức Chung nhận thi công xây dựng nhà phần thô tại Biên Hòa Đồng Nai và khu vực lân cận. Các khu vực mà chúng tôi nhận thi công bao gồm:

Xây nhà phần thô tại Biên Hòa Đồng Nai
Thi công nhà phần thô tại Định Quán
Dịch vụ xây nhà phần thô tại Long Khánh
Thiết kế và thi công nhà phần thô ở Long Thành
Xây nhà phần thô tại Tân Phú Đồng Nai
Xây nhà phần thô tại Thống Nhất
Dịch vụ xây nhà phần thô Xuân Lộc
Xây nhà phần thô ở Vĩnh Cửu
Thi công nhà phần thô ở Nhơn Trạch
Xây dựng nhà phần thô Cẩm Mỹ
Xây nhà phần thô Trảng Bom
Xây nhà phần thô tại Quảng Trị – “Chìa khóa trao tay”

Đội ngũ Kiến trúc sư tại Xây Dựng Đức Chung là sự kết hợp giữa những KTS nhiều năm kinh nghiệm và các nhân sự trẻ trung năng động. Chính vì thế, những thiết kế mà Xây Dựng Đức Chung mang đến luôn đảm bảo tính sáng tạo nhưng vẫn mang đầy đủ những công năng cần thiết cho gia chủ.

Ngoài ra, các kỹ sư và đội ngũ thợ xây dựng với hơn 10 năm kinh nghiệm sẽ đảm bảo cho các công trình có độ hoàn thiện cao, đúng thời hạn với chất lượng đảm bảo theo quy trình kiểm định khắt khe.

Các ưu đãi khi xây nhà phần thô tại Xây Dựng Đức Chung

Công ty thiết kế và xây dựng nhà phần thô tại Đồng Nai chịu trách nhiệm pháp lý cho chủ nhà. Bao gồm: GPXD, Bản vẽ, xin sử dụng hành lang vĩa hè, báo cáo chính quyền, tranh chấp hàng xóm…

Khi chọn dịch vụ xây nhà phần thô tại Đồng Nai của Công ty thiết kế và xây dựng Xây Dựng Đức Chung, khách hàng sẽ được:

Miễn phí 100% chi phí thiết kế trong năm 2025.
Miễn 100% GPXD.
Miễn phí 100% bản vẽ Hoàn công.

III. Đơn giá thiết kế và xây dựng nhà tại Biên Hòa Đồng Nai

Chi phí thiết kế nhà – thiết kế bản vẽ thi công

Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ mà chi phí thiết kế nhà sẽ khác nhau, cụ thể là:

Đối với nhà phố: 100.000đ.
Thiết kế nội thất của nhà phố: 120.000đ.
Đối với biệt thự hiện đại: 120.000đ.
Thiết kế biệt thự tân cổ điển: 150.000đ.
Thiết kế biệt thự nội thất: 180.000đ.
Đối với nhà cấp 4 diện tích <100m2: 12.000.000đ/bộ.
Thiết kế nhà cấp 4 diện tích >100m2: 15.000.000đ/bộ.

Đơn giá xây dựng Nhà cấp 4

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4, nhà gác lửng, mái tôn tại Xây Dựng Đức Chung cụ thể như sau:

Gói nhân công: 1.500.000 ~ 1.700.000đ/m2.
Gói thi công phần thô và nhân công: 3.700.000 ~ 3.900.000đ/m2.
Gói xây nhà phần thô: 4.500.000 – 5.500.000 đ (Đơn giá phụ thuộc vào chất lượng gói vật tư mà gia chủ lựa chọn).

Đơn giá xây dựng Nhà phố

Tương tự đơn giá xây dựng nhà cấp 4, giá xây dựng nhà phố tại Xây Dựng Đức Chung – công ty xây dựng uy tín tại Biên Hòa Đồng Nai như sau:

Gói nhân công: 1.700.000 ~ 1.900.000đ/m2.
Gói thi công phần thô: 3.700.000 ~ 4.100.000đ/m2.
Gói xây nhà phần thô: 5.300.000 – 6.800.000 đ (Đơn giá phụ thuộc vào chất lượng gói vật tư mà gia chủ lựa chọn).

Đơn giá xây dựng Biệt thự

Gói nhân công: 1.900.000 ~ 2.100.000đ/m2.
Gói thi công phần thô: 3.900.000 – 4.500.000đ/m2.
Gói xây nhà phần thô: >6.800.000 đ (Đơn giá này phụ thuộc vào chất lượng vật tư, do đó có thể cao hơn tùy thuộc vào nhu cầu và kinh phí mong muốn của gia chủ).

Các hạng mục trong xây nhà phần thô

Dưới đây là các tất tần tật các hạng mục trong xây nhà phần thô, cụ thể là:

Thiết kế bản vẽ kiến trúc

Đội ngũ Kiến trúc sư của các công ty cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô sẽ dựa theo nhu cầu và sở thích của gia chủ để từ đó thiết kế các bản vẽ công năn, bản vẽ kiến trúc và bản vẽ 3D phù hợp nhất. Căn cứ vào nhu cầu, số lượng thành viên mà các công năng sẽ được bố trí khác nhau.

Hạng mục thiết kế bản vẽ kiến trúcHạng mục thiết kế 3D phối cảnh mặt tiền

Xin phép xây dựng

Thường thì gia chủ sẽ phải tìm đến các dịch vụ xin phép xây dựng bởi thủ tục này khá rườm rà và tốn thời gian. Song nếu chọn xây nhà phần thô, bạn sẽ an tâm bởi các giấy phép đều được lo từ A-Z MIỄN PHÍ.

Dự toán chi phí xây dựng chi tiết

Thông thường các dịch vụ xây nhà phần thô tại Đồng Nai sẽ có những gói vật tư bao gồm nhiều phân khúc giá khác nhau, tùy vào sở thích và tài chính mà gia chủ có thể chọn gói phù hợp. Chất lượng vật tư phụ thuộc vào giá thành mà bạn bỏ ra.

Thi công – Xây nhà phần thô

Thi công nhà phần thô bao gồm thi công nhà phần thô và thi công hoàn thiện. Cụ thể các công việc như sau:

Thi công phần thô

Thi công hoàn thiện

Phá dỡ nhà cũ nếu có, dọn dẹp và làm lán trại cho thợ.
Định vụ các cột, móng.
Xây tường bao bảo vệ.
Tiến hành đào móng theo bản vẽ.
Thi công các phần BTCT cơ bản.
Thi công công trình phụ như bể tự hoại, bể bơi, thoát nước..
Đổ trụ, đà, dầm, lanh tô, mái,…
Xây tường gạch và tô các phòng.
Thi công dây điện, mạng âm tường.

Thi công nội, ngoại thất.
Đắp phào chỉ.
Chống thấm.
Lát gạch sàn, ốp gạch tường trang trí, gạch cầu thang, bàn, tủ bếp,..
Thi công đèn trần trang trí, hệ thống đèn điện.
Lắp đặt thiết bị phòng tắm.
Sơn nội ngoại thất.

Thi công phân thô (bên trái) và thi công hoàn thiện (bên phải)

Bảo hành công trình

Thường thì thời gian bảo hành cho cấu trúc là từ 3 – 5 năm, tùy theo chính sách của từng công ty xây dựng

VII. Quy trình và tiến độ xây nhà phần thô tại Xây Dựng Đức Chung

Quy trình xây nhà phần thô tại Xây Dựng Đức Chung

Bước 1: Gặp trao đổi và tư vấn.
Bước 2: Lên phương án thiết kế phù hợp.
Bước 3: Báo giá thi công phần thô.
Bước 4: Ký hợp đồng thi công phần thô.
Bước 5: Triển khai thiết kế chi tiết.
Bước 6: Lập hồ sơ xin phép xây dựng.
Bước 7: Xây dựng hoàn thiện.
Bước 8: Nghiệm thu và bàn giao nhà.
Bước 9: Lập hồ sơ hoàn công cho chủ nhà.

Tiến độ các công tác xây nhà phần thô

Phần thiết kế kiến trúc sẽ được thực hiện trong thời gian khoảng 3 tuần làm việc (không tính thời gian chỉnh sửa) kể từ ngày thống nhất ý tưởng với gia chủ.

2.1. Thi công phần thô (60-80 ngày)

Thi công phần móng nhà (10-12 ngày).
Thi công cột, dầm sàn tầng trệt (từ 9-10 ngày).
Thi công cột, dầm sàn tầng 2 (từ 10-12 ngày).
Thi công cột, dầm sàn phần mái (từ 10-12 ngày).
Thi công mái và tô trát (từ 30-35 ngày).

2.2. Phần thi công hoàn thiện (30 ngày)

Phần hoàn thiện công trình sẽ trong khoảng thời gian từ 30 ngày, các công việc trong thi công hoàn thiện bao gồm:

Thi công ốp lát gạch nền, tường.
Thi công trần (trần thạch cao hoặc BTCT).
Thi công chống thấm.
Thi công sơn bả.
Thi công ốp lát đá.
Thi công cửa, kính, conwood,…

2.3. Thi công nội thất (15-20 ngày)

Chỉ áp dụng đối với các gia chủ có nhu cầu thi công nội thất, gói thiết kế và thi công nội thất không nằm trong dịch vụ xây nhà phần thô.

Trên đây là bài viết về dịch vụ xây nhà phần thô tại Biên Hòa Đồng Nai , hy vọng bài viết đã cung cấp đầy đủ các thông tin mà bạn cần. Xây Dựng Đức Chung chân thành cảm ơn bạn đã đọc bài viết, chúc bạn tìm được đơn vị nhà Thầu phù hợp!